Курортный Нячанг знаменит среди путешественников со всей планеты. В зимний период отдыхающих очень много. Широко известен Нячанг в настоящее время у фрилансеров, не желающих переносить зимнюю стужу, и летящих в райское место.
Первоначально по прибытию на отдых назревает вопрос – где найти хорошее жилье. Ведь сроки, предлагаемые туристическими организациями, бывают малы.
Территориальное расположение
Первоначально выбирается райончик поселения. Рекомендуют:
- Северная часть – своего рода «спальный» район, располагающийся за мостком через речку. Выбирают это место путешественники, желающие размеренного отдыха. Он находится в некотором отдалении от центральных улиц. По этой причине стоит арендовать мопед.
- Центральная часть – множество разных предложений по жилью, на каждом шагу развлечения, супермаркеты и прочие интересные для отдыхающих места. Стройка недвижимости только набирает темпы, возможно, получиться арендовать жилую площадь, где никто до вас не проживал.
Бюджетная стоимость на жилплощадь в «глубинке», мопед здесь сто процентов понадобится. Внешне жилье не будет роскошным, согласно вьетнамскому стилю.
Район Ан Вьен – райончик вилл, местечко располагается в отдалении от центрального квартала, инфраструктура хромает.
Обращаться к риэлторским компаниям совсем не нужно, если вы имеете временной запас и хоть немного знаете английский язык, все получится и без посредников. Достаточно будет арендовать мопед или пешком передвигаться по городу в поисках жилья. К вечеру – максимум – жилье найдется.
Номер в гостиничном комплексе или гестхаусе ценовая политика от семи до десяти долларов за сутки. В первом варианте можно перекантоваться от нескольких суток до двух недель примерно. Второй – предоставляет длительные арендные отношения, но это не выгодно. Условия проживания классического варианта – кровать, стол, стулья, шкаф, небольшой холодильник. На общей кухне возможны готовка пищи или ее кипячение.
Комфортнее все же арендовать квартирку или виллу и, не стесняясь, поинтересоваться о размере скидки. Обычно ценовая политика начинается от трехсот долларов ежемесячно. Пользуются особенным спросом в Нячанге квартирки. Располагаются в многоэтажках, оснащаются всем жизненно необходимым – посуда, плита, стиральная машина, в аренду жилплощади данный перечень уже включен.
Жилплощадь в центре наиболее дорогая. Большие апартаменты менее чем за четыреста – пятьсот долларов арендовать не получится.
Например, маленькая квартирка на первой линии
Muong Thanh Center (центр Нячанга), 1-я линия (пятьдесят метров до центральной пляжной зоны), имеется бассейн и спортзал по абонементу: изолированная спальня; кухонная зона; гостиная зона (диван раздвигается); санузел с душем (душевая перегородка); балкон (городская и морская панорамы).
Прекраснейшие пейзажи, морская вода очень близко, но стоимость будет не всем по карману.
Во Вьетнаме иногда квартиры именуют апартаментами, с чем это связано? В апартаментах, в основном, на нижнем этаже есть стойка администратора и в арендную цену включена услуга смены постельных принадлежностей.
Район ТЦ Биг С
Квартирки можно арендовать от трехсот долларов за месяц при договоре аренды до полугода, триста пятьдесят – на короткий период – месяц или два. Район удален от центра на пять километров, следовательно, и ценовая политика меньше, чем в Европейском квартале.
Положительные моменты аренды здесь:
Стоимость экономит бюджет до двухсот долларов; под боком торговый центр Биг С; охраняемая территория.
Недостатки: большое расстояние до центральной части городка (около пяти километров); население представлено шумными вьетнамцами; дома построены по коридорному типу.
Север Нячанга
На цену так же влияет удаленность района от центра, и она начинается от двухсот восьмидесяти долларов. Домовладения и квартирный фонд староват, но и тут попадаются хорошие варианты.
В районе Ан Вьен жилье представлено виллами, находчивые россияне арендуют всю виллу, а комнатки пересдают другим, получается дешево и сердито. Возможно это и не плохой вариант – хорошие комнаты, редко – бассейн, тишь и соседи – земляки. Минус – это не квартирка, что накладывает свой отпечаток.
Кроме комнат в виллах, арендуют еще несколько многоквартирных домов с очень симпатичными апартаментами. Стоимость, несомненно, больше, чем в районе Биг С или на севере.
Домики с озелененным двором в Нячанге – диковинка. В основном, это плотные многоэтажные строения с кухней-гостиной на нижнем этаже и спальнями с санузлами наверху. Стоимость начинается от шестисот долларов. Желающие сэкономить, объединяются и заселяются. Общей территорией остается только кухня.
Вилла в районе Ан Вьен Вилла имеет собственный бассейн, пляжную зону, парковку, безвозмездный Wi-Fi и прочие предметы для удобства проживания и цена соответствующая – минимум тысяча долларов.
Как и где искать?
- Наиболее элементарный вариант – разыскать гостиничный комплекс и взять в аренду апартаменты;
- Труднее, но выгоднее вариант – поиск по прибытию в Нячанг;
- Третий вариант – наиболее оптимален – россияне организовали предпринимательство на этой почве – риэлторские услуги. Распространяют информацию о себе на интернет – ресурсах .
Рекомендации по арендованию.
Арендодателям выгоднее, конечно же, сдавать жилье на длительный срок. В основном, подписываются договора от трех месяцев до одного года. Возможны скидки при таких условиях.
Обязательно придется оставить залог, примерно сто долларов, чаще берут, равняясь на ежемесячный платеж. Важно! Во избежание обмана при расставании, храните все подтверждающие документы – чеки и договор. Без бумажки ты – букашка, как говорится. Есть возможность записать разговор – воспользуйтесь ею.
Оплату, первоначально, вносят за квартал, этот вариант удобен для обеих сторон.
Рынок жилья во вьетнамском государстве огромный, не стоит заселяться в первый попавшийся вариант, кто ищет – тот всегда найдёт. Не забывайте о сезонах – близость зимнего времени года усложняет поиск тем, что наплыв туристов огромен. Готовьтесь заранее.
